Российский Национальный Коммерческий Банк.

Банк предлагает 3 программы жилищного кредитования:

1. Ипотека для военнослужащих. Программа рассчитана на участников накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС), за счёт которой осуществляется погашение кредитной задолженности. На момент внесения последнего платежа возраст участника программы не должен превышать 45 лет.

• Минимальная сумма кредита 300 000 руб. Максимальная сумма зависит от возраста заёмщика и составляет от 2 000 000 (20 лет) до 660 000 (43 года) руб.
• Ставка по кредиту 11,95 %
• Максимальный срок выдачи кредита зависит от возраста заёмщика: до 15 лет для возраста 20 лет, до 3 лет для возраста 43 года.
• Сумма первоначального взноса: от 10 % на приобретение квартиры и от 30 % на приобретение частного дома с земельным участком.

2. Кредитная программа «Новоселье». Ипотека выдаётся на приобретение квартир, апартаментов и частных домов с земельными участками.

• Минимальная сумма кредита 300 000 руб.
• Ставка по кредиту 13,99%. Для заёмщиков, являющихся держателями зарплатных карт РНКБ, предусмотрена скидка 0,5 %.
• Срок выдачи кредита от 3 до 20 лет.
• Минимальная сумма первоначального взноса 20 %.
• Возраст заёмщика от 25 до 60 лет.

3. «Потребительский кредит под залог недвижимости». Кредит выдаётся на любые цели, но также может быть использован для приобретения недвижимости, или для погашения первоначального взноса по другой ипотечной программе.

• Минимальная сумма займа 300 000 руб.
• Процентная ставка 16,99 %.
• Сроки займа от 3 до 10 лет.
• Максимальный размер займа до 50 % от оценочной стоимости залоговой недвижимости.

Кредитные программы РНКБ не предусматривают комиссию за оформление и получение ипотеки, а также за досрочное погашение общей задолженности. Жилищные кредиты предоставляются только для приобретения жилья в Крыму на вторичном рынке. В условиях ипотечных программ РНБК содержится ряд общих требований к заёмщикам в отношении их зарплатного статуса. Кредиты выдаются следующим категориям граждан:

1. Держатели зарплатных карт РНКБ, на которые реально перечислялась ежемесячная зарплата за последние месяцы.
2. Работники бюджетной сферы, учителя, врачи, служащие госучреждений и др.
3. Сотрудники полиции, прокуратуры, ГУФСИН и военнослужащие.

Общим требованием ко всем заёмщикам является официально подтверждённый доход, который должен превышать не менее чем в 2 раза сумму ежемесячного платежа по кредиту. Общим требованием банка к жилью, для приобретения которого выдаётся ипотека, является наличие полного комплекта регистрационных документов, подтверждающих права собственности продавцов и оформленные по законам РФ, включая кадастровый паспорт. При приёме документов на получение ипотечного займа в РНКБ, сотрудники банка могут потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество Украины.

Банк «Россия»

Кредитная программа «Доступные метры». Заём предоставляется для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости Крыма.

• Минимальная сумма ипотечного займа 500 000 руб.
• Максимальная сумма кредита до 15 000 000 руб.
• Минимальный первоначальный взнос 30 % от рыночной стоимости жилья.
• Процентная ставка от 12,5 %, до 13,6 %.

Условия предоставления ипотечного займа по программе «Доступные метры» включают ряд ограничений.

1. Участвовать в программе имеют право только следующие категории граждан:

• сотрудники организаций, являющихся стратегическими партнёрами банка, список которых утверждается Кредитным комитетом банка «Россия»;
• сотрудники организаций, на которые распространяется действие тарифного плана «Корпоративный клиент». Список организаций утверждается Кредитным комитетом банка;
• сотрудники бюджетных организаций, список которых утверждён Кредитным комитетом банка.

2. Не имеют право участвовать в данной кредитной программе, в том числе в качестве созаёмщиков и поручителей, следующие категории граждан:

• индивидуальные предприниматели;
• наёмные работники ИП;
• владельцы, или совладельцы бизнеса (ООО, ЗАО, ОАО).

Дополнительные ограничения:

Недвижимость, приобретаемая по ипотечной программе «Доступные метры», становится предметом залога банка «Россия». Рыночную стоимость, от которой зависит сумма первоначального взноса, определяет оценщик банка за средства заёмщика. Права собственности продавца жилья, становящегося предметом ипотечного залога, должны быть перерегистрированы по законам РФ, с постановкой на кадастровый учёт. При приёме документов на участие в данной ипотечной программе сотрудники банка могут дополнительно потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество Украины.

Генбанк

Ипотечный кредит на приобретение дома, или квартиры за городской чертой. Кредит в Крыму можно получить на приобретение не движимости в городах Москва, Новосибирск, Омск, Ростов-на-Дону и Сочи. Объектом ипотечного залога не могут выступать временные строения, или дачи. Допускается выдача кредита на приобретение части дома с земельным участком, таунхауса, или квартиры за городом.

• Процентная ставка от 16,25 % до 17,25 %.
• Сумма первоначального взноса от 15 % до 50 %, в зависимости от региона, рыночной стоимости жилья и зарплатного статуса заёмщика.
• Срок кредитования от 3 до 25 лет.

Данная ипотечная программа доступна для индивидуальных предпринимателей и владельцев (совладельцев) бизнеса (ООО, ОАО, ЗАО).

Крайинвестбанк

Банк предлагает 3 кредитные программы для жителей Крыма:

1. Программа «Новостройка». Жилищный кредит предоставляется для приобретения квартир в новостройках на стадии строительства, или уже сданных в эксплуатацию жилых комплексах, имеющих аккредитацию банка.

• Максимальный размер кредита 80% от стоимости квартиры в строящемся доме, указанной в договоре.
• Минимальная сумма ипотечного займа 350 000 руб.
• Минимальный первоначальный взнос от 20 %.
• Процентные ставки: 14-17,5 %. На минимальное значение процентной ставки имеют право работники бюджетной сферы, военнослужащие, держатели зарплатных карт банка и сотрудники банка.
• Максимальный срок кредитования до 30 лет.
• Возраст заёмщика от 21 года. Максимальный возраст заёмщика на момент планового погашения кредита не должен превышать 65 лет.
• Количество созаёмщиков до 2 чел.

Размеры процентной ставки зависят от зарплатного статуса заёмщика, сроков кредитования, суммы первоначального взноса и наличия/отсутствия страховки жизни и здоровья. Банк взимает комиссию за открытие аккредитива и за перевод денег на счёт продавца. Кредитная программа в Крыму доступна для индивидуальных предпринимателей, наёмных работников ИП и владельцев (совладельцев) бизнеса (ООО, ОАО, ЗАО).

2. Ипотека «Стандарт». Кредит выдаётся для приобретения квартиры, или дома с земельным участком на вторичном рынке недвижимости в Крыму.

• Максимальная сумма кредита не должна превышать 80 % от рыночной (указанной в договоре), а также от оценочной стоимости приобретаемого жилья.
• Сроки кредитования от 3 до 30 лет.
• Минимальный первоначальный взнос от 20 %.
• Процентная ставка от 14 % до 16,5 %. Кредиты по меньшей ставке выдаются только работникам бюджетной сферы, владельцам зарплатных карт банка и сотрудникам банка.
• Минимальная сумма кредита 350 000 руб.
• Возраст заёмщика от 21 года. Максимально допустимый возраст заёмщика зависит от срока кредитования и не должен превышать 65 лет на момент полного погашения долга.

Кредитная программа доступна для предпринимателей и владельцев (совладельцев) бизнеса (ООО, ЗАО и ОАО).

3. Социальная ипотека «Молодая семья». Программа рассчитана на использование жилищной субсидии и направлена на поддержку молодых семей, состоящих на учёте как нуждающихся в улучшении жилищных условий.

- Ключевым условием участия в программе является получение жилищной субсидии, размеры которой должны составлять не менее 30-35 % от стоимости залогового жилья.

- Супруги становятся созаёмщиками. Возраст одного из них не может превышать 35 лет.

- Суммарный декларированный доход созаёмщиков должен как минимум в 2 раза превышать сумму ежемесячных платежей по кредиту.

- Решение о выдаче ипотеки принимается только при наличии жилищного сертификата.

- Субсидию можно использовать как для погашения первоначального взноса, так и для закрытия части основного долга по кредиту.

Банк «Финансовый стандарт»

Банк предлагает 3 кредитные программы в Республике Крым:

1. Ипотека на приобретение квартиры на первичном рынке жилья. Кредиты предоставляются на приобретение жилья в строящихся, или уже сданных в эксплуатацию жилых комплексах, расположенных на территории Республики Крым и г. Севастополь.

• Минимальный первоначальный взнос от 30 %.
• Процентная ставка - 15,25/15,75 % (в зависимости от суммы первоначального взноса) для работников бюджетной сферы, военнослужащих и до 17,75 % для индивидуальных предпринимателей, сотрудников ИП и владельцев бизнеса.
• Сроки предоставления кредита от 5 дл 15 лет.
• Количество созаёмщиков до 3 чел.
• Возраст заёмщика от 21 года. Максимально возможный возраст заёмщика рассчитывается на основании срока последнего планового взноса по кредиту и не может превышать 64 года на момент внесения последнего платежа.

Программа доступна для индивидуальных предпринимателей, сотрудников ИП и владельцев (совладельцев) бизнеса (ОАО, ЗАО и ООО).

2. Ипотечный кредит для приобретения жилья на вторичном рынке. Ипотека выдаётся для приобретения квартиры в г. Севастополь, или ином населённом пункте Республики Крым.

• Минимальная сумма взноса от 30 % суммы, указанной в договоре купли-продажи.
• Процентная ставка от 15,25 % до 17,75 %. На минимальную процентную ставку имеют право работники бюджетной сферы, военнослужащие и сотрудники правоохранительных органов.
• Сроки погашения кредита от 5 до 15 лет.
• Минимальный возраст получателя кредита 21 год. Максимальный возраст зависит от сроков кредитования. На момент полного планового погашения долга по кредиту возраст заёмщика не может превышать 64 г.
• Максимальное количество созаёмщиков до 3 чел.

В ипотечной программе могут участвовать сотрудники ИП, индивидуальные предприниматели и владельцы (совладельцы) бизнеса.

3. Ипотека на приобретение загородной недвижимости в Крыму. Кредит выдаётся для приобретения частных домов, дач, коттеджей, таунхаусов и земельных участков, расположенных на территории Крыма.

• Первоначальный взнос от 30 %.
• Процентная ставка от 16,75 до 19 %.
• Сроки кредитования от 5 до 15 лет.
• Количество созаёмщиков до 3 чел.

В ипотечной программе могут участвовать индивидуальные предприниматели, сотрудники ИП и владельцы бизнеса. Для работников бюджетной сферы, военнослужащих и сотрудников правоохранительных органов величина процентной ставки будет минимальной.