Регистрация наследственных прав на недвижимость требует незамедлительного открытия дела о наследстве и сбора необходимых документов для проверки нотариусом. Срок на открытие такого дела составляет шесть месяцев (ст. 1154 ГК). Если наследник пропускает установленное время, его права на наследство придётся восстанавливать в судебном порядке. Дело о наследстве нужно открыть у нотариуса, который уполномочен вести наследственные дела, подав соответствующее заявление и представив необходимые документы. Когда будет готово свидетельство о праве на наследство, его нужно будет представить в Госкомрегистр Крыма, а вместе с ним все остальные документы, которые потребуются для получения регистрационного свидетельства права собственности.

Как начать наследственное дело?

Чтобы нотариус начал производство дела о наследстве, необходимо обратиться к нему с заявлением. Кроме того, у наследника могут быть затребованы нижеуказанные документы и справки:

1. Документ о смерти.
2. Если наследуется жилая недвижимость, нотариус может потребовать данные из домовой книги, полученные по месту проживания наследодателя, а также справку обо всех лицах, проживающих и прописанных вместе с ним.
3. Документы, которые помогут удостоверить родство, такие, как свидетельство о рождении, о браке и др. На их основании должна быть документально подтверждена очерёдность наследства.
4. Завещание (открытие наследства по закону завещания не требует).
5. Паспорта сторон, вступающих в наследство.
6. Доверенность, если в интересах наследника действует представитель.
7. Документы, подтверждающие наличие прав у наследодателя на владение недвижимым имуществом.

Оформление свидетельства о праве на наследство

Выдачу свидетельства о наследственном праве нотариус осуществляет на основании открытого дела о наследстве и по окончанию срока 6 месяцев, начинающегося с момента смерти наследодателя. Для проверки законности оформления наследственных прав нотариус может затребовать целый ряд документов:

1. Документы, подтверждающие балансовую стоимость недвижимости на момент открытия наследства.
2. Кадастровый паспорт.
3. Два экземпляра поэтажного плана и экспликации, с заверением в БТИ.
4. Данные из домовой книги и лицевого счёта в виде выписки и справки двух экземплярах.
5. При оформлении в наследство земли, дома или дачи потребуется кадастровый план. Кроме того, для этих объектов необходимо приложить отчёт оценщика о стоимости объектов на момент открытия наследства.
6. Выписка из ЕГРИП.

Получение регистрационного свидетельства о праве на собственность наследуемой недвижимости

После того, как все документы, затребованные нотариусом, будут представлены на проверку, и нотариус проверит законность перехода прав собственности по наследству, наследнику будет назначена дата выдачи свидетельства о наследственном праве. На основании этого свидетельства Госкомрегистр Крыма осуществляет акт регистрации прав собственности на наследуемую недвижимость. Для регистрации также необходимо представить паспорт и квитанцию об уплате госпошлины.

Оформление наследства в Центре «БСК-Недвижимость»

Наша компания предоставляет юридическую помощь в оформлении в собственность наследуемой недвижимости в Крыму. Наши юристы помогут оформить наследство и решить любые имущественные споры наследников. На нашем сайте можно узнать о порядке предоставления Центром «БСК-Недвижимость» комплексной услуги по оформлению наследственных прав.